Мнением об участии в форуме ЖКХ поделилась председатель ТСЖ "Фортуна" Наталья Кальчевская
Вопросы жилищно-коммунального хозяйства, по данным статистики, вызывают у россиян острую негативную реакцию. Среди наиболее болезненных проблем в ЖКХ они традиционно выделяют низкое качество коммунальных услуг, плачевное состояние инфраструктуры, проблемы в сфере управления многоквартирными домами, расселения из аварийного жилья. Именно поэтому президент РФ В.В. Путин и партия власти «Единая Россия» под председательством Д.А. Медведева инициируют преобразования в жилищно-коммунальном хозяйстве страны по созданию необходимых условий для получения качества услуг при одновременном сдерживании темпов роста платежей, долгосрочности, предсказуемости тарифной политики, развитию конкуренции и мер, направленных на привлечение дополнительных инвестиций и добросовестных предпринимателей в этот сектор экономики.
В начале июня в Челябинске под председательством Д.А. Медведева состоялся Всероссийский форум партии «Единая Россия» «ЖКХ – новое качество», в котором участвовало около тысячи единороссов и их сторонников. Среди партийцев было и немало профессионалов отрасти ЖКХ, руководителей ТСЖ, управляющих компаний, регионов, депутатов органов местного самоуправления и т.д.
Делегацию Калужского региона на форуме возглавлял председатель Законодательного Собрания Калужской области, Секретарь Калужского регионального отделения партии "Единая Россия" В.С. Бабурин. В ее составе была и сухиничанка Н.Н. Кальчевская, председатель товарищества собственников жилья «Фортуна» (ул. Автозаводская, 4).
Участие Натальи Николаевны Кальчевской в этом представительном форуме отнюдь не случайно. ТСЖ «Фортуна», которое она возглавляет 3 года, твердо стоит на ногах, активно решает проблемы по управлению 63-квартирным домом, является победителем областного конкурса ТСЖ по благоустройству. Эта 9-этажка стала одной большой дружной семьей, где есть понимание, желание обустраивать общее жилище, и практически нет равнодушных людей. Отсюда – красота вокруг дома, отсутствие задолженности энергоснабжающим организациям, ведь жильцы хорошо уяснили себе выгоду взаимоотношений в ТСЖ, где есть грамотный и инициативный руководитель и ее активные помощники.
- Когда я узнала, что меня делегируют на форум партии «Единая Россия», сторонницей которой я являюсь, не могла отказаться от этого предложения. Ведь там рассматривались насущные вопросы, волнующие меня не только как председателя ТСЖ, но и просто как человека. Проводимые руководством страны и партией власти преобразования в сфере ЖКХ не приведут к ожидаемому результату без активного участия потребителей и собственников жилья в обеспечении комфортного проживания в каждом отдельном доме, - делится впечатлениями Н.Н. Кальчевская.
Особый интерес у нее, как и у других участников форума, вызвала работа дискуссионных площадок и тематических секций, на которых каждый мог высказать свое мнение по обсуждаемым темам: лицензирование управляющих компаний, модернизация жилищного фонда, расселение аварийного жилья, капитальный ремонт, повышение качества жилищно-коммунальных услуг и т.д.
- Лично меня особенно интересовали вопросы капитального ремонта жилья в новых условиях реформирования отрасли ЖКХ. Изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации, предоставили собственникам помещений в многоквартирных домах право выбора способа формирования фонда капитального ремонта. Для активных и небезразличных граждан, умело взявших бразды правления домом в свои руки и создавших ТСЖ, несомненным плюсом является возможность такого товарищества открывать специальный счет и более гибко подходить к вопросам капитального ремонта, распоряжаться средствами. Однако существенным минусом специального счета является возможность возникновения ситуации, когда проведение ремонтных работ необходимо, а накоплений недостаточно. Как, например, в нашем доме, где на ремонт лифта требуется почти 3 млн. рублей. В сложившейся ситуации альтернативой увеличения размера взноса на капитальный ремонт может стать возможность привлекать кредиты банка, но ведь банки тоже неохотно идут на кредитование ТСЖ, что в первую очередь связано с возможностью их ликвидации либо изменением способа управления домом. «Как быть?» - задала я такой вопрос во время работы тематической секции «Капитальный ремонт и аварийное жилье», - продолжает рассказ Наталья Николаевна.
Вопрос был услышан и поддержан, и Председатель правительства страны Д.А. Медведев сказал о том, что вопрос изношенности лифтевого хозяйства в стране стоит давно и требует больших финансовых затрат, поэтому правительством России в помощь жильцам этих домов будет в самое кратчайшее время проработан вопрос о создании специальной программы финансирования этих работ в домах, оборудованных лифтами.
С большим воодушевлением Н.Н. Кальчевская рассказала о том, что в выступлении Д.А. Медведева прозвучало решение об ограничении роста платы граждан за коммунальные услуги до 2018 года включительно на уровне, не превышающем уровень инфляции с соответствующим ограничением роста цен на газ и передачу электрической энергии, а также о плановом переходе на долгосрочное тарифное регулирование. Шла речь и о социальной поддержке отдельных категорий граждан, а также об ужесточении мер к злостным неплательщикам за жилое помещение и коммунальные услуги.
- Впечатления от форума единороссов очень позитивные. Руководство страны и «Единая Россия» заботятся о том, чтобы качество жизни россиян улучшалось, а все мы должны помогать им в этом. Не оставила нас равнодушными и тема переселения граждан из аварийного жилья: здесь предусматривается увеличение софинансирования за счет средств федерального бюджета и существенная поддержка регионов. Мы видели слайды с ветхими деревянными бараками, которые ждут переселения, и я радовалась за свой район, за своих сухиничан, которые уже расстались с аварийными бараками или вот-вот ждут новоселья. По итогам широкого обсуждения всех вопросов форумом принята резолюция, в которой содержатся рекомендации правительству РФ по принятию комплекса мер, направленных на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан, доступ к качественным услугам в любой точке нашей страны. Поездка понравилась, как понравился и сам Челябинск – город красивый, но Сухиничи уютнее, здесь значительно больше цветов! – закончила свой рассказ Н.Н. Кальчевская.
Ирина Черкасова
